(600170) 上海建工[600170.上证]:结合体176亿元竞得上海黄浦多宗地块

(600170) 上海建工[600170.上证]:联合体176亿元竞得上海黄浦多宗地块


1月5日丨上海建工(600170,股吧)(600170.SH)颁布,克日,公司与上海城投控股(600649,股吧)股份无限公司结合加入了上海市黄浦区计划跟天然资本局举行的“黄浦区豫园社区210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01、213B-01地块及210F-02、213A-02、211K-01、211K-02、211L-02、211L-03地下空间地块”(地块布告号:202023901)的国有建立用地应用权挂牌出让运动,并胜利竞得。

公司在结合体的投资比例为15.3%。

该条约项下出让宗地的用处为210F-01地块:商住,210G-01地块:商住,211J-01地块:商住,211J-02地块:一般商品房,211K-04地块:一般商品房,211K-05地块:贸易用地,211K-06地块:贸易用地,211L-01地块:商住,213A-01地块:商住,213B-01地块:商住。

该地块应用权成交总价为国民币176亿元。

按公司在结合体的投资比例15.3%盘算,公司对该地块的投资金额为26.93亿元。

该项投资归入公司2021年度投资打算额度内。

上述地皮应用权的获取合乎公司房工业务开展战略,有助于推进主业务务开展,加强公司可连续开展才能。

该名目投资、开辟有助于公司增强与策略配合方的配合,有利于公司将来开展。

【600170】建造装潢行业研讨周报:建造板块现在估值可能处于汗青极值点


1、基础面方面:一是行业景气宇最差的时间应曾经从前,只管仍处于年夜周期的景气向下区间,然而其向下斜率曾经变的陡峭、乃至在疫情下的逆周期调理下有可能实现2、3个季度的景气上升;二是重要抵触可能在产生变更,当初更应存眷构造上的变更,当初的行业竞争态势特殊有利于年夜企业的开展,“鱼龙混杂时、巨细都好受,行至跟缓处,年夜鱼吃小鱼”。

2、投资行动、买卖行动方面:如上周周报所说,一是建造板块跟高估值板块之间的估值差十分年夜;二是基础面的促发要素、导火索也应曾经具有。

3、综上,现在可能是建造板块的汗青极值点,将来无望迎来幅度较年夜的估值晋升。

咱们以为全部板块的估值都无望失掉明显晋升,详细来说:  (1)中国建造、中铁、铁建、交建等中字头央企估值在子版块中最为廉价,从基础面上升的角度也最为受益,范围越年夜,竞争上风越显明,现在广泛估值只有五、六倍(Wind分歧预期2020PE中建、中铁、铁建分辨为4.6、5.5、5.4),往年订单、收入或利润增加大略率仍有10%,这个时间估值疾速晋升是轻易预期到的。

(2)计划板块,咱们以为这些逻辑也都很通行。

中设团体、苏交科等计划公司现在2020Wind分歧预期PE不到10倍,营收跟利润的增速估计大略率能连续10%-20%的增速,这个时间团体建造板块估值往上晋升,他们有可能弹性较年夜。

(3)装潢板块的金螳螂、全筑股份、广田团体等也都很不错,他们的估值也处于低位,行业会合度比年逐渐晋升、地产企业资金链情形边沿改良、拆卸式热门逐渐分散至拆卸式装修,这些又有助于他们此轮估值的晋升。

(4)拆卸式咱们连续推举港股的弘远住工,这个是咱们好多少个月的金股,现在2020年PE仍仅8倍,在回A增发的配景下仍有晋升空间。

咱们同时看好钢构造公司精工钢构、鸿路钢构、杭萧钢构的开展。

危险提醒:我国牢固资产投资超预期下行;逆周期政策落地不迭预期;疫情开展的不断定性


【600170】上海建工[600170.上证]:停止所属子公司建材科技分拆上市


1 月 22日丨上海建工(600170,股吧)(600170.SH)颁布,公司第八届董事会第十六次集会(常设集会)于2021年1月22日审议经由过程了《上海建工团体股份无限公司对于停止所属子公司分拆至上海证券买卖所主板上市的议案》,批准停止所属子公司上海建工建材科技团体股份无限公司(原名为“上海建工资料工程无限公司”,“建材科技”)分拆上市。

自力董事对该事项宣布了自力看法。

公司拟调剂建材产业板块策略计划,加年夜在建造建材范畴的研发投入,拓展数字化技巧在绿色建造产业中的利用,逐渐晋升建材科技对新技巧、新产物与传统工业的融会才能,加强其代价发明才能,将来另行谋划其上市计划。

因而,公司拟停止建材科技分拆上市计划,并撤回相干上市请求。

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